成約事例

対応

ハウスメーカーには資金計画をして頂いたことはあったようですが、改めて資金計画から行いました。
年収等はしっかりされておりましたので、高額な借入も十分にできるし、自己資金もしっかりと貯めておられました。
予算が合わないという点から、月々やボーナス払いの支払いベースから借入額を設定し、プラス自己資金分で土地・建物を探すことでスタートしました。

土地の候補は下松市が希望で、中々物件が出ないエリアでした。
ですので、尚更ですが、建物を建築するメーカー・工務店を先に決めておかないと、土地がいざ売出されたときに即決できないと、他の方に買われてしまうので、予算に合った建築会社を絞り込む作業からスタートしました。

ご要望や希望などはしっかりとされていましたので、自分達で回ったメーカーとそれ以外に4社ほど一緒に見学会等に行きました。
4社の見学が終わる前に土地候補が出てきて、気に入っていた（自分達で回った）1社にプランを作成して頂きましたが、希望の建物だと予算オーバー、希望予算内だとプランがイマイチ・・・。
結局、決め切れずに他の方が土地を買われました。

改めて、見学会等に行き、2社ほど候補を絞り込みました。
ちょうど絞り込んだ頃に土地が出てきて、2社ともに良かったようなので、ご本人の希望で、2社にプランを作っていただき、予算もプランもご家族が気に入った建築会社で決めることが出来ました。
土地は少々決断に時間を要しましたが、エリアも価格も十分妥協範囲内だったので、無事に進めることが出来ました。

長い間土地を探されていた分、理想の土地が出ないことが分かっていたようで、最終的には、予算を重視されて決断をされました。
建物に関しては、理想の間取りが予算内で出来ることに、喜ばれておりました！

やはり、物件（土地）をたくさん見ておくことは大事ですね！