まだ何から進めれば良いかも分からないお客様でしたので、マイホーム購入の流れから説明をし、資金計画に不安を持たれていたので、現状のヒアリングと資金計画を行いました。
中古・新築へのこだわりは無かったのですが、現状のヒアリングをした結果、すぐにお家を購入することは難しい状況でした。ですが、絶対にダメそうではなかったので、アドバイスを1点させていただき、時間をかけて進める事にしました。
その間は、色々な物件情報を送らせて頂き、エリアや価格などの相場を勉強して頂くことにしました。
ようやく進められるかもしれない時期が近づいてきたので、再度資金計画を行い、新築で進めたいとの要望でしたので、土地探しと建築会社探しを進めることにしました。
エリアは現在の住まいよりも広い範囲でも良いので、予算を抑える方向で進めることにし、2つの土地候補のうち、より今と変わらない通勤時間でいける土地を絞り、新築のプランを作成することにしました。
建築会社は、価格をメインではありましたが、大きな家を望んではいなかったので、コンパクトな注文住宅で1社に絞ってプラン作成をしてもらいました。仕様も間取りも価格も納得され、建築会社もこれで決めることが出来ました。
一番の心配であった住宅ローンも銀行としっかりと協議をして、無事に承認を得ることが出来ました。

思ったよりも早く、マイホームが取得できる事と、思った以上に価格を抑えて新築が出来ることに、非常に喜ばれておりました！

お客様が私のアドバイスをしっかりと聞いてくれて、喜ばれた顔が見られたことが、嬉しかったです！

既に展示場等で住宅メーカーのお話を聞かれていたので、家づくりの流れは大体把握されていましたが、当店での流れをご説明し、資金計画を行いました。
借入は十分に可能でしたが、ご家族内で総額をほぼ決められておりましたので、その予算で問題ないことを当店の資金計画でも納得をいただきました。

住宅メーカーでは希望に添わない部分をしっかりとヒアリングさせていただき、ご家族の好みやこだわりを重視させていただき、２社の建築会社を候補にあげさせていただきました。

土地に関しては、ご要望に添えるような土地が２つあり、現地などをしっかりと見て頂きました。
建物へのこだわり部分で、奥様が室内の雰囲気や小物にこだわりたいとの思いがあったため、住宅メーカーではやや難しく、予算が大きくオーバーしてしまうため、候補にあげた２社の工務店を見学することにしました。
A社の方はすぐに見学できる物件がちょうどあったので、すぐに見に行くことにしました。正直、私の中ではA社がX様にはぴったりだと思っていました。
見学会に行くと、一目見てすぐに奥様もご主人様も気に入ってしまい、奥様のご要望にも沿っていただけることを確認でき、もう１社は後回しで、A社でプランニングを進めていくことになりました。

２つの候補土地に対して、A社はそれぞれにプランニングをして、比較してくださいとの提案をいただき、２つの土地でプランを作って下さいました。
２つの土地のうち、１つの土地で予算内で、ご家族の希望する仕様、デザイン等が出来上がり、さらに室内の小物のコーディネートにも予算が十分とれ、大変満足されたプランが出来上がってきました。
その後数回のプランの変更はありましたが、X様はそのまま、土地と建物を決められました。

奥様からは、あれだけ自分たちで土地も探していたけれど、すぐに候補地を見つけてくれて、また、自分たちの要望にすごく合う、工務店を紹介してくれたことを嬉しそうに、お伝えいただきました。
その後すぐに、奥様のご友人にも当店を進めてくれたそうです。本当にうれしい限りでした！
土地に関しては、タイミングよく見つかった点がありますが、建物に関しては、私の予想通りに気に入ってくれた点も、非常に良かったと思っています。
予算内でご希望に添えるお手伝いができたこと、お客様の嬉しそうな顔が見れたことが本当に当店の喜びでした！

まずは、当店から失敗しない家づくりの流れなどを説明し、資金計画を行いました。
住宅資金は十分に借入ができる状態ではありましたが、面談の中からあまり家に予算をかけすぎて、趣味や旅行に回せなくなるのは嫌だ、ということでしたので、ご家族としっかりと相談させて頂き、上限予算を設定しました。

建物に関しては、当初３社の建築メーカーに興味を持たれ、予定を取り、見学会や建築会社を訪問しました。その内の２社に大きく興味を持たれました。

土地については、いくつかの候補地を見てもらって、1つ条件に合う土地が見つかりましたので、その土地で、２社の建築メーカーさんがプランを作りたいとのことで、プランニングをしてくださいました。

A社様はその土地では予算オーバーになってしまいましたが、プランや仕様、デザイン性にも納得をされていました。
B社様の方は、予算内に収まっており、ご家族の要望は満たされたプランが出来上がってきました。
W様は、内容などをしっかりと吟味され、建物に関しては、A社様で建てたいと決められました。
ただ、予算が超えてしまっているので、土地を再度探しなおすことにしました。
色々な土地を見てもらいましたが、中々予算に収まる土地が見つからなく、立地へのこだわりも大きかったことから、ご要望の一つであったインナーガレージを諦めることに決断されました。
その分、カーポートなどを充実させ、土地に回せる予算を増やしました。
そのおかげもあり、ようやく土地も見つけることが出来、念願のA社様で無事に建築されることになりました。

全ての要望を叶えようとすると、土地の大きさや建物が大きくなってしまい、予算が大きく膨れ上がってしまいます。
W様のように、必要最低限に抑えることも重要です。
予算がいくらでも出せる方であれば良いですが、家を建てても、趣味や旅行、お子様の習い事などに制限がかかってしまっては、楽しくない生活になってしまいます。
自分たちに合った家づくりが大切だとつくづく感じました。

ご夫婦の地元にマイホームが欲しいとのご相談でご来店頂きました。
当時はご主人のご両親と同居されており、ご夫婦とも、ご実家暮らしが長く家賃を払うという感覚がないご様子でした。

土地探しをしながら工務店などを紹介させて頂き、徐々に家作りにかかるお金のお話をさせて頂きました。
当然、今は家賃の支払いがゼロですので負担は増える事になります。
良い土地情報が出ても決められない状態が続いていました。
土地は多くの方が同じエリアでお探しです。タッチの差で売れてしまうという事も少なくありません。

幸いご夫婦の地元で、今もお住まいですので気になる土地をいくつかピックアップして持って来て下さいました。
本来ですとこちらから土地の情報はお出しする所ですが、なかなか土地がない地域で客様にご足労をお掛けしてしまいました。
頂いた情報を基に所有者様へ交渉させて頂きました。
突然、土地を売りませんか？とやって来た私を最初はかなり怪しんでおられましたが何とかお話をする事ができ、最終的には売却をして頂く事になりました。
お客様が希望された土地に新しいお家を建ち、とても満足して頂きました。

この様に成功する事例は数少ないかもしれませんが、気になる土地があれば場所だけ教えて頂ければ当店で交渉もさせて頂きます。
お客様の喜ぶ事が私どもの喜びですので何でもご相談下さい。

近々、新しいご家族が増える予定のご夫婦が子供が生まれたら新しい家に住みたいとご来店下さいました。
とても素敵なご夫婦で理想の家について、明確なイメージを持っておられました。

最近はSNSの普及によって私たちよりも流行に敏感ではっきりとした理想をお持ちのお客様が多くとても驚くことも多いです。
スマホにたくさん保存されている画像を見せて頂きながら一番理想に近いと思われる工務店をご紹介させて頂きました。

ちょうど良いタイミングで見学会もあり、その工務店の事もとても気に入って頂きました。
あとは土地となりますが、売土地が少ない地域の上に、奥様のご出産前後だと打合せが難しいので動き始めるのはもう少し先になるだろうなと思っていた矢先に、売土地の情報が入ってきました。
ご希望の地域だと思い、すぐご連絡をさせて頂くと、たまたま現地の近くに居られ、また奥様のご実家のすぐ近くとの事で1時間後には土地の購入申込みをされました。

間取りの打合せも順調で、まさかのご出産前には建物が着工されるという思ってもみない展開にとても驚きました。

マイホーム作りにおいて、タイミングはとても重要なポイントになると思います。
理想の間取りが出来ていても土地が決まらなければ、また最初からになる可能性もあります。
当店にご相談頂ければ重要なタイミングを逃すことがない様にしっかりとサポートさせて頂きます。
具体的にどの様な準備をすればタイミングを逃さないか分からないと思っている方もお気軽にご来店下さい。
分かりやすくご説明させて頂きます。

初めてご来店頂いたのは2年前になります。当時は、祖父所有のアパートを安い賃料で賃貸しているが、子供の成長に合わせて就学までにはマイホームが欲しいとご来店頂きました。土地もない状況でしたので、ご希望をお伺いしながら、土地のご案内、建築会社のヒアリングを進めて行きました。なかなか良い土地に巡り合わないままに、ある程度、建築会社が絞り込まれて来たので、同時進行で打合せを進めて行きました。事前に資金計画をしっかりする事で総予算から逆算して購入可能な土地代金も分かるようにしておきました。ところが、当然に今の家賃と新築後の住宅ローンの金額に開きがありすぎる為に、慎重になり一度は諦める旨のご連絡を頂きました。それから7ヶ月が過ぎた頃、やっぱりマイホームが欲しいとの再度のご連絡を頂きました。改めてしっかりと打合せをさせて頂き、建築会社の方にも何度もプランニングの変更をお願いしました。土地も建築会社の分譲地を気に入られ無事にご契約に至りました。

最初は小さかったお子様も、打合せと共に大きく成長される姿も見る事ができ、とても仲良くして頂きました。マイホームが完成した後も末永くお付き合いがしたいと思えるとても素敵なご家族でした。小さなお子様をお持ちの方も当店にお任せ下さい！