A建築条件付き土地とは、建物を建築する会社を指定している土地で、「この土地を購入するのであれば、〇〇〇工務店で家を建てることが条件です」という土地です。
建築会社を指定されているので、自分たちは△△△ハウスで建てたいと考えていても、〇〇〇工務店でないと建築できません。
逆に、建築条件付き土地は、近隣の相場より少し安い価格設定になっていることが多いので、「〇〇〇工務店で建てたい」と考えていたお客様にはお得な土地といえます。
新築会社さんは、建物が建てたいので、土地の価格を少し下げている場合がほとんどですが、人気のエリアや小学校区だと、そのエリアでないと駄目なお客様が多いので、土地も少し高く設定している場合もあります。
