よくある質問

Q親族名義の土地に新築を建てる際に気を付ける事はありますか?
Aいくつか気を付けないといけない点があります。
大きなことで言えば2点です。

一つ目は、「建物が建築できる土地」であるかどうかです。
市街化調整区域であれば小々問題点もあったりしますし、現在の法令では、一定の接道条件を満たしていないと建築できないなどの制限もあったりしますので、しっかりと調べてもらう必要があります。

もう一つは、土地の名義ですが、ちゃんとご夫婦の名義にしておく事です。
将来、相続になった時に、兄弟などと揉め事になってしまうと大変です。
今は仲が良くても先の事は誰にもわかりませんし、経済状況が変わっていることもあるでしょう。
そうならない為にも、ちゃんと名義をご夫婦に変えても良いように、承諾をもらって、登記しておくことです。

住まいリードには、親族や親名義の土地で新築をお考えのご相談も多少ございます。
個々の案件によって変わりますので、お気軽にご相談ください。

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