住宅ローンを借り入れる前の『資金計画』

さて、今回はお家を購入する際に一番大事な事についてお話したいと思います。

Point

『借りられる金額』と『借りてもいい金額』

お家を購入する時、ほとんどの方が住宅ローンを組まれると思いますが、
住宅ローンを『借りられる金額』と『借りてもいい金額』がある事をご存知でしょうか?同じような言葉ですが、これが全く違うんです。

例えば、念願のマイホームを購入したAさんご家族。
購入当初は、ようやく手にいれたマイホームにご家族も喜びいっぱいでした。
ところが、購入時には予測できていなかった事態で住宅ローンの返済が滞ってしまい…
するとどうなるのでしょうか?

まず金融機関から支払の催促が届き、それでも払えない状況が続くと金融機関は住宅ローンを借り入れる際に担保にしていた土地と建物を差押え、Aさんの家は任意売却や競売にかけられてしまいます。
競売にかけられると、かけられたお家は相場の半分で取引される為、たとえ家が売れたとしても、住宅ローンの残高が膨大な借金として残ってしまうのです…
さらには強制執行も…
(無理やりマイホームから出ていかされる)

なぜAさんご家族はこんな風になってしまったのでしょう?
それは、
家を購入する際にローン借入額をめいいっぱい貸してしまった金融機関、
きちんと将来を見据えて資金計画をしなかった不動産会社…

Point

大事なのは、住宅ローンを借り入れる前の『資金計画』

マイホームを購入する際何が一番大事なのか?
それは、お家を購入する前、住宅ローンを借り入れる前の資金計画なんです。
住宅ローンは35年間など、とても長い期間払っていくものです。
だからこそ、ローンを組む時に借入上限の額の『借りられる金額』でローンを組むのではなく、
将来に渡って自分たちが支払っていける額
『借りてもいい金額』をしっかりと計画して住宅ローンを組んでおかなければいけないんですね。

お家を購入するには色々な準備が必要ですが、買った後にこんなはずでは…と後悔のないように、やはり一番大事な事は、しっかりとした資金計画・返済計画 なんです‼

Point

しっかりとした資金計画をご提案いたします!

では、ご自分たちにとって『借りられる金額』と『借りてもいい金額』はいくらなのか?
しっかりと資金計画を立てられてますか?

私達住まいリードは、ご縁があったお客様に将来、お家を手放してほしくないので、しっかりとした資金計画をご提案いたします!

ご自分たちの『借りてもいい金額』っていくらなんだろう??
このまま購入しても大丈夫かな?など少しでも疑問に思われた方は、しっかりと資金計画をさせて頂きますので、ぜひ一度ご来店下さい♪

来店予約は、

住まいリード 0120-06-7722

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